Conseil Investissement Immobilier ?

Méthode

Méthode

Une Méthode Agile et Innovante

Notre charge mentale est aujourd’hui tellement importante qu’elle nous empêche de nous consacrer à l’essentiel.
La meilleure façon de réaliser un projet est de simplifier à l’extrême sa mise en œuvre pour la rendre facile et automatique.
C’est la raison pour laquelle nous avons décidé de créer Estrella Finance.
Vous accompagner pas à pas, de façon personnalisée, vers le projet patrimonial qui vous correspond parfaitement.

Une philosophie « conciergerie » originale, puisque vous n’avez pas à supporter le coût de ce service totalement pris en charge par nos partenaires.
Une mise à disposition d’outils numériques et un espace personnel pour aider à la simplification de nos actions communes.

Notre valeur ajoutée tient en 3 points :

  • une stratégie patrimoniale immobilière personnalisée,
  • un bien ou un produit immobilier,
  • un accompagnement à chaque étape, tout au long du projet,
Accompagnement Estrella Finance en image

Investissement immobilier

L’investissement immobilier consiste à acquérir un bien non pas dans le but de l’habiter, mais en guise de placement d’épargne pour en tirer un revenu. Pour cette raison, investir dans l’immobilier n’est pas un geste anodin : vous devez connaître suffisamment l’état du marché et les différentes possibilités d’investissement pour ne pas placer votre argent dans des options à risques.
 
La solution de l’investissement offre des conditions idéales pour investir dans l’immobilier sans prendre trop de risques. En effet, l’investissement immobilier locatif consiste à financer l’achat d’un bien (appartement ou maison) grâce aux loyers perçus mensuellement par les locataires, loyers qui doivent compenser le versement des mensualités de remboursement du prêt. À travers le dispositif Pinel+ par exemple, le législateur favorise ce type d’investissement en proposant de déduire de ses impôts jusqu’à 21 % du montant du coût sur 12 ans, sur des critères énergétiques et de qualité, en contrepartie de la mise en location du bien et du plafonnement des loyers. Le cabinet Estrella finance pourra vous donner des explications plus approfondies lors de nos Rendez-Vous en visio.
 
L’investissement immobilier ne cesse d’évoluer au gré du marché mais aussi des différents leviers fiscaux ou avantages de financement (PTZ ou Eco prêt à taux 0) édictés par l’état. Mais aussi les règles concernant les dossiers de financement bancaires proposées par les banques françaises.

Nos outils de calcul de votre projet immobilier

Outil gratuit pour calculer avec le taux moyen en vigueur
(actuellement environ 3,9% sur 25 ans)

Choisir le moyen d’accroître son patrimoine grâce à l’immobilier
Ne pas hésiter à faire appel à un conseiller pour préciser le calcul.

Notre mode de rémunération ?

Pour ce qui est des bien « neufs » ou ‘anciens réhabilités », les promoteurs et opérateurs immobiliers nous rémunèrent via notre interface FORSIS selon la tarification fixée comme leurs forces de commercialisation, sans surcoût.

Dans le domaine immobilier « ancien » nos honoraires sont importants à communiquer par obligation et souhait de transparence. 

Honoraires Ancien Estrella Finance

« Tout le monde a le droit d’être accompagné par un professionnel qualifié. Nous sommes là pour vous permettre de REUSSIR votre projet immobilier !»
ESTRELLA FINANCE

Témoignages

Voici un résumé de 3 des 28 témoignages que nos clients ont eu l'élégance de nous transmettre

PIERRE et ELISABETH – Enseignants

Témoignage Couple Estrella Finance

Nous recommandons cette agence, autant pour la qualité du service apporté, la réponse individualisée à nos besoins, ainsi qu’un très bon contact avec M. Borrega. (avis déposé sur Meilleurs Agents.com) Pour décrire ce projet en cours, la stratégie personnalisée orientait la création de patrimoine avec un levier fiscal. Le choix c’est porté sur une solution PINEL PLUS pour utiliser une part importante de l’impôt… Lire Plus « PIERRE et ELISABETH – Enseignants »

ARNAUD – Directeur de projets

Témoignage Arnaud Estrella Finance

Pourquoi je recommande Luc et l’équipe de Estrella Finance ? J’ai accepté de le rencontrer suite à la recommandation d’un ami. J’ai été tout d’abord très méfiant car je suis très autonome dans la gestion de mon patrimoine et j’ai souvent été déçu par les banquiers et les assureurs ! Mais bon, j’étais curieux et donc j’ai accepté un premier entretien. Le discours m’a… Lire Plus « ARNAUD – Directeur de projets »

CATHERINE – Intermittente du spectacle

Témoignage Catherine Estrella Finance

Contrat rempli à 100%. Je remercie Didier Manuel, co-fondateur de Estrella Finance d’avoir trouvé le bien immobilier parfait pour nous. Je dirai même mieux, il y en avait deux et on a dû faire un choix, donc vraiment du luxe ! Et tout ça en moins d’un mois ! Avec un levier fiscal qui me permet de ne plus payer d’impôt 3 ans de… Lire Plus « CATHERINE – Intermittente du spectacle »

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