Contrat rempli à 100%. Je remercie l’équipe de Estrella Finance d’avoir trouvé le bien immobilier parfait pour nous. Je dirai même mieux, il y en avait deux et on a dû faire un choix, donc vraiment du luxe ! Et tout ça en moins d’un mois ! Avec un levier fiscal qui me permet de ne plus payer d'impôt 3 ans de suite ou plutôt que mon impôt compte à plus de 30% dans la création de mon patrimoine en vue de ma retraite. La sympathie, le professionnalisme et l’aide sur tous les sujets annexes (fiscalité, financement, travaux, conseils déco et gestion immobilière…) m'ont convaincu tout au long de cette collaboration. Depuis, j’en parle à mon entourage qui recherche des solutions pour payer moins d’impôts ou investir en vue de la retraite.

C'est avec beaucoup de bonheur que nous accompagnons, avec l'équipe digitale d'ESPERdesign, la communication du Laboratoire Multiservices Immobilier & Finance... Branding d'Estrella Finance, communication digitale et création de visuels. Nous partageons les valeurs proposées dans cette charte... nous adhérons totalement : "CONSTRUIRE une relation sûre et personnalisée en réponse à vos besoins et objectifs de vie !" Ne pas hésiter à faire appel à un conseiller pour préciser le calcul. C'est ce que j'ai fait pour obtenir une stratégie d'investissement immobilier sécurisé.

J’ai fait confiance à l’accompagnement de Estrella Finance pour mon projet d’investissement dans le neuf dans la petite couronne de Paris (Châtillon, Malakoff, Montrouge, Saint-Ouen). Je suis propriétaire d’une maison à Concarneau en Bretagne qui est louée actuellement et que je cherche à vendre depuis plusieurs mois. J’ai été déçue du manque de résultat et d’investissement de l’agent immobilier présent sur place, qui est censé s’assurer de la revente du bien depuis juin 2023. Je me suis adressée à Estrella Finance qui a repris les démarches de revente et a trouvé un acquéreur potentiel. Estrella Finance m’a également accompagné dans ses négociations auprès des banques pour solliciter un crédit. Je suis actuellement en attente d’un rendez-vous prévu le 15 janvier, les crédits semblent se débloquer à nouveau et il lui a été demandé de patienter un peu afin d’avoir un peu plus de visibilité sur le contexte bancaire. Estrella Finance a engagé des démarches en parallèle auprès d’un courtier de son réseau. Le membre de l’équipe Estrella Finance, qui me suit, accompagne bien et n’a pas peur de s’investir. Ses conseils sont avisés et il ne se trompe jamais. Il est par ailleurs très sympathique et très à l’écoute. Je recommande la prise de contact avec Estrella Finance. J’ai eu un appel en moins de 24h suite à une annonce sur Linkedin.

J’ai accepté de rencontrer LEstrella Finance suite à la recommandation d’un ami. J’ai été tout d’abord très méfiant car je suis très autonome dans la gestion de mon patrimoine et j’ai souvent été déçu par les banquiers et les assureurs ! Mais bon, j’étais curieux et donc j’ai accepté un premier entretien. Le discours m’a paru sérieux et le consultant a été très clair et transparent. Il nous a alerté sur des points patrimoniaux important et notamment la nécessité de réaliser une donation au dernier vivant entre mon épouse et moi-même. On a passé beaucoup de temps sur la simulation financière et j’ai refait sur Excel tous les calculs présentés et ça collait ! On est au final très content mon épouse et moi d’avoir donné suite, savoir que notre investissement locatif pourra compléter notre retraite nous rassure beaucoup.

Je connais Luc, co fondateur de Estrella Finance, depuis plus de 30 ans et c’est mon compère de marathon depuis presqu’autant de temps !! On n’a jamais voulu mélanger business et amitié. Je l’ai souvent sollicité pour différents conseils mais lui n’a jamais voulu que je devienne son client. Il n’a pas tort de ne pas vouloir mélanger amitiés et affaires dans l’absolu !! Je suis hyper « casse-pieds » dès qu’il s’agit de gérer mon argent et je pense qu’il voulait rester tranquille durant nos entraînements… Un jour je lui ai dit « ok si tu ne le fais pas pour moi, fais-le au moins pour mes enfants !! ». Il a alors accepté d’aller plus loin avec moi à une condition, que cela ne soit pas lui qui me suive mais l’un des associés en lequel il avait toute confiance. Je suis très satisfait de cet accompagnement et j’en veux (un peu 😊) à Luc de m’avoir privé si longtemps de ce système et de l’expertise de son cabinet qui m’a permis de dégager une telle rentabilité avec une vraie sécurité. J’ai mis les bouchées doubles pour rattraper le temps perdu ! Merci Luc, merci mon pote !!

Nous recommandons Estrella Finance sans réserve. N’habitant pas en France, nous avons fait appel à ce cabinet pour nous aider dans notre recherche d’appartement, en tant qu’investissement locatif. Après un audit patrimonial immobilier en Visio et suivant une stratégie d’investissement, nous avons défini des critères précis (notamment 2 pièces expo lumineuse). Ils nous ont rapidement trouvé notre bien immobilier qui s’est avéré un coup de cœur : the cherry on the cake !

Je n’ai absolument pas le temps de m’occuper de mes placements et je n’ai pas envie de le faire : je suis maman de deux adolescentes de 14 et 12 ans et professeur d’Université et ma « bande passante » est inexistante pour d’autres sujets. Par ailleurs une grande partie de mon épargne disponible passe dans le remboursement de ma résidence principale à Issy les Moulineaux. Ni intérêt personnel, ni temps disponible ni moyens importants, je suis donc une très mauvaise cliente pour tout projet financier ! Il a fallu beaucoup de pédagogie au collaborateur de Estrella Finance pour me décider à investir dans un petit studio et surtout pour me démontrer que c’était possible: l’accompagnement est total , je n’ai strictement rien à faire et pour moins de 350 € par mois je suis propriétaire d’un bien dont je ferai la donation à mes filles en temps voulu. Pour l’instant ce bien assure leur protection en cas de coup dur grâce à l’assurance du prêt. Merci Estrella Finance pour la grande patience dont tout le monde a fait preuve car je le reconnais j’ai été une cliente…compliquée 😉

J’ai rencontré les fondateurs de LMi finance lors d’un forum consacré à l’investissement. Je ne fais pas confiance à la bourse et mon épouse et moi-même sommes déjà propriétaire d’un bien immobilier que nous mettons en location. Donc on connaît plutôt bien le sujet mais depuis quelques années nous avons constatés une fiscalité de plus en plus lourde et on s’est posé la question, est-ce qu’il ne serait pas plus intéressant de revendre notre bien et de placer l’argent de la revente sur un contrat d’assurance vie ? Ce que nous avons trouvé intéressant dans l’accompagnement de Estrella Finance c’est que le fait de revendre notre bien n’a pas été écarté a priori : un bilan patrimonial complet a été fait et nous sommes rendu compte que l’objectif le plus important pour nous c’était en fait de mettre en œuvre un projet immobilier en y associant notre fille pour l’aider à démarrer dans la vie tout en protégeant nos revenus. L’ensemble du montage juridique a été mis en œuvre et piloté par LMi finance. Nous savons où nous allons grâce à Estrella Finance et je suis très heureux d’avoir pu associer l’ensemble de ma famille à un projet patrimonial avec une fiscalité réduite.

J’ai rencontré un des co fondateurs de Estrella Finance lors d’un déjeuner à La Table d'Emeraude. Je ne faisais plus confiance à l'immobilier pourtant déjà propriétaire de biens immobiliers en location. Achetés par mes propres moyens, sans accompagnement, je n'ai vu que des problèmes s'accumuler sans pouvoir anticiper mais plutôt subir. Je recherche maintenant la sérénité grâce à l'accompagnement de l'équipe Estrella Finance, à commencer par l'aspect juridique qui est une urgence que l'on a bien prise en compte. Merci pour cet audit très convivial qui m'a permis de re poser mes objectifs puis mon projet d'avenir...

Je connais depuis longtemps un des co fondateurs de Estrella Finance. Nous avons partagé un moment difficile de ma vie, le décès de ma sœur. La succession appelait une estimation rapide de son appartement situé à Paris dans le 19 e arrondissement. L’équipe de Estrella Finance est venue pour réaliser cette estimation mais aussi pour s’occuper de la gestion des clefs puis des photographies en vue d’une mise en vente. Cet appartement a été vendu grâce à leur concours et j’ai pu compter sur leur accompagnement pour toute la période de vente et d’après-vente. La stratégie patrimoniale proposée m’apporte une sérénité, sûre que je suis de l'accompagnement de l'équipe Estrella Finance. Merci encore pour le professionnalisme et le soutien.

J'ai fait connaissance avec un des co fondateurs de Estrella Finance grâce à son épouse. En effet, nous avons travaillé ensemble sur plusieurs projets cinématographiques et une série télévisée. Au cours du temps, j'ai appris à écouter ce professionnel sur des conseils d'investissement immobilier. C'est lorsque j'ai décidé de faire des choix importants concernant ma retraite que j'ai eu l'idée d'interroger le cabinet LMi finance. Après un audit patrimonial très complet, il m'a été présenté une stratégie patrimoniale immobilière qui m'a permise de décider de mon avenir en toute sérénité.

Monsieur Tlili, un des trois co fondateurs du cabinet Estrella Finance, est un partenaire immobilier exceptionnel ! Sa perspicacité pour trouver une propriété idéalement située a été remarquable, et son suivi client impeccable a grandement contribué à une expérience d'achat sans stress. Ses conseils judicieux ont été précieux. Un professionnel hors pair !

 Je connais bien un des trois co fondateurs du cabinet Estrella Finance. Depuis qu’il m’a invité à visiter un groupe de networking, nous gardons le contact, évoluant chacun dans nos secteurs d’activités. Lorsqu’il m’a parlé de sa formation fiscale pour l’immobilier, j’ai trouvé intéressant de lui présenter mon oncle, investisseur européen, qui avait une réflexion à faire sur un investissement familial en France de 800 000 euros. Après un audit très structuré au cours duquel nous avons pu exprimer nos objectifs et surtout poser des questions spécifiquement sur la fiscalité française, il nous a proposé une stratégie d’investissement sur 15 ans avec l’exemple d’un bien ancien réhabilité à Bordeaux, avec un rendement brut de 7%, illustrant parfaitement le sujet et nos objectifs. Je recommande le cabinet Estrella Finance et compte bien garder cette relation de confiance pour m’accompagner dans mes futurs choix de nouvelle résidence principale.

Je connais Luc, co fondateur de Estrella Finance, depuis plus de 15 ans, il a toujours su me donner des conseils avisés en gestion patrimoniales et notamment en optimisation fiscale. Je travaille dans la banque depuis longtemps en position de manager et pouvoir échanger avec un vrai professionnel comme Luc qui ne cherche pas à « vendre avant tout » mais plutôt à m’accompagner sur le long terme, cela me va. Autrement je n’aurais jamais travaillé avec lui durant ces dernières années, ni recommandés à certains de mes proches . Merci Luc, tu fais du bon travail !

J’ai rencontré Luc, co-fondateur de Estrella Finance, il y a quelques années. Je vais être simple et direct : c’est un bon partenaire. Je dirige une entreprise, j’ai très peu de temps pour m’occuper de mon patrimoine Et Luc est là pour cela, très pédagogue et avec du feed- back quand nécessaire et une excellente réactivité. Ça me change de mon banquier !

Luc, l’un des associés de Estrella Finance m’a accompagné avec succès dans la mise en place de solutions patrimoniales dans l’immobilier dans le neuf comme dans l’ancien. C’est un domaine que j’avais longtemps hésité à aborder car je n’aime pas m’embêter avec l’administratif et plusieurs de mes proches avaient eu de mauvaises surprises avec leurs locataires. Donc un gros a priori défavorable pour moi au départ !! Il a pu me rassurer par son accompagnement : tout est pris en charge, je ne m’occupe de rien et les locataires sont gérés par un professionnel. J’aurais dû commencer plus tôt à travailler avec lui …

« Je connais depuis plusieurs décennies l’un des fondateurs de Estrella Finance. C’est ce que j’appelle « une personne de confiance ». Je l’ai toujours vu tenir ses engagements et faire preuve de fiabilité. Ce sont des qualités essentielles dans son domaine d’activité où la transparence et la rigueur dans l’accompagnement sont rarement hélas au rdv. Je sais que lui saura tenir ses promesses. »

J’ai rencontré un des co-fondateurs du Cabinet Estrella Finance lors d’un RV en Visio pris après une demande de renseignements sur internet. Après une présentation j’ai tout de suite pu exprimer mes demandes et poser des questions sur les points qui me paraissaient obscures. J’ai été très étonnée par la qualité d’écoute de mon interlocuteur et ses questions ont permis de clarifier mes objectifs de vie. Au cours du RV suivant, il m’a présenté une stratégie d’investissement qui tenait complétement compte de ma situation actuelle et traçait les grandes lignes de mes 15 années préparant ma retraite. Après la présentation de plusieurs leviers fiscaux pouvant accompagner mon prochain investissement, nous sommes en train de choisir le meilleur endroit pour transformer ce bien en résidence secondaire. Je vous recommande le Cabinet Estrella Finance pour vous accompagner, ne serait-ce pour vous permettre de clarifier vos objectifs. Merci encore pour cela !

Après avoir été sur tous les sites pour avoir des renseignements sur ma possibilité d’investir, intriguée par toutes ses annonces sur les réseaux sociaux qui vantent « 30% de vos impôts pour financer votre appartement locatif », j’ai décidé de rencontrer un des co-fondateurs du Cabinet Estrella Finance pour plus de renseignements grâce à leur site internet. Une courte présentation des solutions proposées m’ont permis de mieux formaliser mes objectifs et comprendre que je n’avais pas la capacité de financement suffisante pour investir tout de suite. Un grand merci pour le temps consacré et la qualité d’écoute de mon interlocuteur. Nous restons en contact, en effet, suivant la stratégie proposée, j’ai proposé à ma grand-maman de faire une donation à ses deux petits enfants. Dès que cela sera fait, je pourrais être accompagné dans mon projet immobilier. Je vous recommande le Cabinet Estrella Finance pour vous renseigner, leur audit patrimonial immobilier est très complet. Hâte de pouvoir continuer l’aventure 😉

Je suis investisseur depuis plus de 30 ans. Las des appels téléphoniques de professionnels du placement immobilier, j’ai demandé un RV au Cabinet Estrella Finance pour planifier mon départ à la retraite et voir si je pouvais investir une nouvelle fois compte tenu de mon parc immobilier important. Je ne désirais pas trop alourdir mon patrimoine pour ne pas payer l’IFI. C’est comme c que j’ai pu rencontrer un des co-fondateurs du Cabinet Estrella Finance. Après 1h30 d’un audit très complet, j’ai pu avoir l’assurance de ma finançabilité mais surtout obtenir un premier avis sur le montant qu’il m’était possible d’investir hors IFI. Une avocate fiscaliste a pu valider ce renseignement avant le RV suivant. Un investissement MALRAUX m’a été proposé pour gommer 4 années d’impôts et ainsi investir cette somme dans un appartement locatif et compléter ma rente retraite. Nous réfléchissons encore ensemble sur le lieu pour réaliser cet investissement. Comment ne pas partager mon expérience positive avec le Cabinet Estrella Finance. Le laboratoire Multiservices Immobilier porte bien son nom !

Entrepreneur depuis de nombreuses années j’ai pris pour habitude de gérer moi-même mon patrimoine. J’ai pourtant été sollicité de nombreuses fois mais c’est une opportunité de recommandation d’un ami qui m’a décidé à organiser un premier RV avec le Cabinet Estrella Finance. Malgré mon planning bien rempli, j’ai pris le temps du premier RV audit d’une heure avec un des fondateurs de ce Laboratoire Multiservices Immobilier. Bien m’en a pris, puisque j’ai pu, dès cet audit, pouvoir juger de l’opportunité d’investir dans un appartement ancien DPE G plutôt que du neuf. Finançable au moment de l’audit, j’ai dû reporter mon achat pour réaliser des travaux d’aménagement de ma résidence principale. Néanmoins, RV est pris pour solliciter de nouveau le Cabinet Estrella Finance lorsque mes travaux seront financés. A mon tour de vous recommander l’éclairage du Cabinet Estrella Finance, c’est un VRAI accompagnement qui est proposé et effectivement réalisé.

Ingénieur en sécurité informatique venu d'Afrique et résidant fiscal en France, c’était pour moi tout un défi et un objectif stratégique de devenir investisseur dans l’immobilier en France. J’ai eu la chance d’avoir rencontré Yasser co-fondateur de Estrella Finance qui m’a accompagné de A à Z dans cette aventure. Cela a commencé par une étude patrimoniale approfondie où Yasser a mis en perspective tout l’intérêt d’un investissement immobilier par rapport à mon projet de vie. Il m'a également présenté les avantages d'un premier investissement dans le neuf plutôt que dans l'ancien. Yasser m'a accompagné dans toutes les étapes de l'acquisition de mon bien, que ce soit pour la sélection du bien le plus approprié à mon cas, la constitution du dossier bancaire en m’accompagnant à mon rdv bancaire pour mieux négocier le financement de mon projet. Yasser s'est également rendu disponible pour m'accompagner chez le notaire lors de la signature, ce qui fut une étape mémorable. Grâce à lui, son professionnalisme et sa gentillesse je suis aujourd’hui l’heureux propriétaire d’un bien immobilier à Arpajon en région parisienne. Je ne peux que le recommander à tous ceux qui veulent être suivis dans le cadre d’une telle démarche.

Possédant ma résidence principale à Clamart, j’ai décidé de remplir un questionnaire sur le site www.estrellafinance.fr. Un des co-fondateurs du Cabinet Estrella Finance m’a appelé dans les 24 heures et nous avons convenu d’un RV pour un audit que j’ai trouvé très fouillé. Surtout concernant mes critères de choix d’habitat pour orienter au mieux les recherches du bien neuf qui serait ma future résidence principale. Mes objectifs que je croyais clairs ont été adaptés pour répondre à la proposition de ma direction d’aller développer les ventes à l’étranger. Un grand merci pour la qualité d’échange, l’étape prochaine serait de faire estimer mon appartement actuel en vue d’une vente pour acquérir des biens d’investissement qui ne généreront pas d’impôts durant le temps où je serais expatriée. Avant mon départ et dès mon retour, je sais pouvoir être accompagnée dans mes projets immobiliers. Je ne peux que vous recommander le Cabinet Estrella Finance pour la qualité de leur audit patrimonial immobilier ainsi que la pertinence de la stratégie d’investissement sur 15 ans. Nous continuons la collaboration !

J’ai rencontré Yasser, cofondateur de Estrella Finance, alors que je cherchais à investir dans l’immobilier neuf. Musicologue installé en France depuis plusieurs années je me suis senti accompagné dès le premier rendez-vous. Lors de l’audit, nous avons travaillé ensemble sur le mode de financement et les secteurs que je privilégiais. Yasser m’a présenté une stratégie d’investissement complète avec une étude précise de rentabilité illustrée par un premier bien situé au Havre. Pendant ma période de réflexion, Yasser m’a proposé en priorité un deuxième bien qui venait de retourner à la commercialisation situé à Antibes. Nous sommes vite aperçu que nous pouvions obtenir une meilleure rentabilité en le mettant en LMNP (bail mobilité ou étudiant de moins de 9 mois) afin d’avoir plus de flexibilité de location en meublé touristique, ce qui a fortement augmenté sa rentabilité. Il m’a accompagné à chaque étape de ce projet coup de cœur, ce studio étant situé à 300 m du bord de mer dans une résidence avec piscine. Son conseil a été jusqu’à la mise ne place de la gestion locative et le choix de la cuisine et de l’ameublement du studio. Je ne peux que recommander Yasser et son équipe de Estrella Finance pour des projets d’optimisation de patrimoine immobilier. En effet, je l’ai sollicité récemment pour discuter d’un nouveau projet d'investissement immobilier.

J’ai rencontré Yasser, cofondateur de Estrella Finance dans un contexte bien précis : médecin gynécologue exerçant en Tunisie et en France, j'ai été toujours passionnée par l’immobilier et la belle pierre. J'avais déjà l’expérience de différents investissements en région parisienne et ma rencontre avec Yasser m’a amené à envisager un projet different. En effet, souhaitant joindre l’utile à l’agréable, j'ai souhaité acheter un bien sur la côte d’azur qui était en accord avec mes critères de rentabilité tout en me permettant à terme de profiter d’une résidence secondaire de qualité. Cet investissement a été fait sous le statut fiscal avantageux du LMNP sur les conseils de Yasser. Je ne peux que louer son accompagnement dans cette opération qui s’est finalisée il y a maintenant quelques mois. Totalement satisfaite de son accompagnement en acquisition et en gestion, je l’ai ensuite mandaté pour une recherche d’un nouveau bien sur Paris intra-muros comme pied à terre. Je le recommande vivement , ainsi que toute l’équipe de Estrella Finance, à tous ceux qui souhaitent un conseil personnalisé et attentif....